青岛鲁信和壁花园预计月底开盘值不值得购买？

zaiminyao · 发表于 2017-9-15 16:20:00

资讯播报：从售楼处了解到，青岛鲁信和璧花园预计月底开盘，8栋11层小高层，面积136平套三户型，预计价格在19000元/平左右，精装修，2019年10月交房。

鲁信和璧花园位于鳌山湾畔的蓝色硅谷，西邻滨海大道，北近山东大学青岛校区，总建筑面积约45万平方米，容积率1.5，由47栋楼组成，商品房主体建筑为11层板式住宅，层高3米，配有电梯，一梯两户，主力户型面积约116-136平。
鲁信和壁花园，值不值得购买呢？
常人说，先看位置，再看交通！
地理位置——坐落于蓝色硅谷核心区，蓝色硅谷核心区蓝色硅谷核心区的发展定位是中国蓝色硅谷、滨海生态新城。随着国家海洋实验室、国家深潜基地、山东大学青岛校区、哈工大等一大批国字号、教育学术科研机构的相继入驻，协和医院等高端配套资源的落地，总投资16亿元的18条道路建设的全面启动，“三大改革”、“四大工程”，青岛蓝色硅谷大势已见。
交通——近地铁11号线，通勤时间控制在1小时内，连接青岛东部市区和蓝色硅谷，力争年内试通车，起点为崂山区苗岭路与深圳路交汇处，终点为即墨鳌山湾，全长约58公里，列车运行后不到一个小时即可跑完全程。青岛地铁11号线开通后可与青岛地铁2号线实现换乘，将贯穿蓝色硅谷、崂山沿海、市南五四广场、李村商圈。
总结：从地理位置和交通看，鲁信和璧花园还是不错的。
但是青芒盒子，坚持产品本身，要看一个楼盘值不值得购买，首先要看的就是工程质量，而地理位置、交通是其次，因为这些都会随着城市发展越来越好，但是就质量而言，有的楼盘是整过容的，一开始还好，时间一长就会加速老化，明明该是20岁的容颜却变成了老妖怪，场面惨不忍睹。
下面，青芒盒子就带大家看看鲁信和璧花园的工程质量，到底如何？

主体结构混凝土浇筑质量良好，混凝土构件成型质量优良。

混凝土墙体光洁平整、无色差，墙体浇筑密实。

室内混凝土楼板观感

预留孔洞准确，预埋件牢固。

管道预留洞口成型质量良好

物料分类合理，信息牌悬挂清晰，堆放整齐规范。
总结：项目内长期保持较为稳定的施工质量，未发现严重质量问题，出现的质量通病都进行较为及时的问题整改，呈现有条不紊的施工环境，展现出一个管理相对规范的整体外貌，项目中安全文明方面的建设也反应出项目有较全面的管理方法，未来购买该项目在质量方面有较好基础。鲁信和壁花园的工程质量在青岛近160个在建楼盘中，目前可排在前列。
工程质量好，地理位置、交通也不错，楼盘是在加分；
工程质量不好，地理位置、交通倒是不错，但是这些附加值与你又有什么关系呢？此时的你说不定还在维权的道路上，漫长无奈。

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青岛鲁信和壁花园预计月底开盘 值不值得购买？

青岛鲁信和壁花园预计月底开盘值不值得购买？