今日要闻看不懂只能被坑！超全装修攻略，避开装修预算

杨柳657 · 发表于 2023-6-30 23:15:28

房屋装修本来就是消耗人民币的工程项目之一。由于传统的装修项目不太透明，收费也存在很多漏洞和不足，自然而然，消费者对装修预算是一点也不敢马虎，那么，装修做预算会用到哪些陷阱呢?因此，这就是选择北京别墅装修的原因，不可否认其带来的积极影响。北京东易日盛装饰集团精诚携手数百个国际主流品牌为您定制高端家装，这里汇集国际专业家装大师，采用精工工艺为您定制打造北京高端家装服务，让您尊享精品产品定制和设计定制高端装修服务。北京东易日盛助您全方位定制美好生活！

看报价前需确定装修方式

要出报价单首先要确定好自己选择的装修方式，主要分为种，清包、半包及全包。目前装修以半包和全包为主，接下来的分享是半包报价单为主。

1、清包：装修队出工人，业主出所有的主材和辅料

2、半包：装修队出工人和辅料，业主只出主材

3、全包：装修队出工人、辅材及主材

报价单的组成部分

一般报价单是由工程项目信息、项目详情报价及备注大部分组成，缺一不可。

而项目详情报价又可细分为序号项目称、数量、单位、材料单价总价、人工单价总价以及材料规格及工艺说明6个小项。

有关费用

1、材料费：如选择的是半包，材料费指的是辅料，泥工部分的水泥、沙;水电部分的水电线管

2、人工费：有的会含糊地按大项报价，这是需要杜绝的，必须写清楚每项的施工量，多少个电位、多少米水管等

3、管理费：一般来说，正规的装修都是需要收取的，作为质量的把控，在现场安排管理人员，俗称的监理;收取的管理费在总工程量的5-8%不等

4、运费和搬运费：运费新楼盘一般是需收取的，因为有统一的垃圾外运，但老小区则需要自行外运;而搬运费指的是装修辅材搬运的上楼费用

特别提示：很多会故意隐藏搬运费这项，针对楼梯房业主，费用是按楼层收取，一般在200-400一层不等;针对电梯房业主，费用一般是固定的，按总共的项目来算，按平方来收取

5、保洁费：完工后工地的清洁卫生，包括地面、玻璃等等，还有把装修垃圾搬运到指定的堆放点

陷阱内容

1、报高人工价格

监理提醒：人工价会因不同的、施工的难易度以及师傅的施工水平有所不同，如果人工费超过当地平均水平两倍多的价格就不靠谱了。

2、辅料巧立目

监理提醒：业主频跑市场对主材研究比较详细，对辅料价格就不清楚了，装修就在此做文章。比如这里的拆除砖墙，本身人工费已经偏高了，辅料一项是根本不存在的。

3、主材单价玩花样监理提醒：不用价格很明的牌产品，而用没气的产品替代，让消费者不清楚价格，比如这里砖墙和砼墙开槽甚至直接就不存在主材费用。

4、项目拆项

监理提醒：把乳胶漆项目拆成墙面批腻子和刷乳胶漆两个项目，主材基价高了不说，墙高乳胶漆人工指导价是10元㎡。把一个项目拆成几个项目，单价下来了，总价却上去了。

5、材料模糊不清

监理提醒：这一整项只能用太高两个字评价，主材和人工费高出市场价的一倍多，并且不指明材料的具体品牌、规格、等级等等，有讨巧的嫌疑。

6、单位变换

监理提醒：把原本应该按平方米报价的项目改为按米报价，这也是种常见的做法，看起来不起眼，很容易被忽视，而且表面看来单价不高，际计算时总价也上去了。

当然，装修预算虽然是存在很多瑕疵，但是现在的市场也在慢慢的整顿，调改之中。没有以偏概全的概念，所以大家选择装修，审核装修预算的同时，比较主要的是加强自己的能力，只有这样，才可以躲避一些问题，一定要谨慎!谨慎!再谨慎!

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