看看：业内-央行连续降息利好楼市有望促房价止跌反弹2023/3/27 14:40:29

susuhappy · 发表于 2023-3-27 14:40:23

距离上次降息尚不足百日，人民银行于2月日再次宣布下调存贷款基准利率，金融机构一年期贷款基准利率自今日(3月1日)起下调5个百分点至535%，其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。不少业内人士分析，降息利好将一定程度上改善楼市预期，未来量价齐涨的可能性加大。[url=http:///shenzhen.sbwl.com/building/1000284]粤美特[/url]的相关问题可以到网站了解下，我们是业内领域专业的平台，您如果有需要可以咨询，相信可以帮到您，值得您的信赖！[align=center]http://xingheshiji.jtggb.com/images/0loupantu/2.jpg[/align]

这对大部分开发商来说是利好消息，中原地产首席分析师张大伟也表示，在目前房地产市场资金链整体紧张的情况下，贷款利率的下调将意味着开发商贷款难度、融资成本的降低。加之此前存款准备金率下调等利好影响，房企比较困难的时间已经过去。

伟业我爱我家集团副总裁胡景晖则认为，此次降息不仅将在一定程度上缓解开发企业的资金压力，还可能会影响到开发商的定价策略，成为促使未来一段时间房价企稳的因素之一。

另外，胡景晖分析，央行降息对于购房者来说也大有裨益。购房人按揭成本将降低，同时将加速购房需求、尤其是改善型购房需求持续入市，形成对楼市进一步的托举效应。

贷款利率下调5个百分点到底可以为购房者带来多大好处据中原地产研究院测算，与此前基准利率下相比，本次降息后购房者贷款0万年总共可少缴利息346万，即每月可以减少月供4元。

针对房地产市场整体走势，多位业内人士预测，在本轮降息影响下，房地产市场预期将得以改善。胡景辉认为，库存消化速度加、交易量回升、房价逐步企稳、楼市需求逐步释放，将成为未来一段时间楼市的主要表现。

一二线城市楼市可能出现小阳春，四线城市也有出现暖冬的可能性。而房价也难以再跌，量价齐涨的可能性非常大。张大伟分析，此次央行降息将为市场带来一次持续个季度不同程度的升温。

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