知晓：大同楼市怪相：一边高声喊涨一边特价销售2023/3/26 9:17:14

叫我13 · 发表于 2023-3-26 09:17:09

3月份的大同楼市有点迷惑，一边是惠、特价房围剿买房人，一边又是各大楼盘喊涨声四起，为什么会出现这样的楼市怪相呢购房者又该何去何从呢[url=http:///shenzhen.sbwl.com/office/rent/guangmingqu]云智科园[/url]的最新消息可以到我们平台网站了解一下，也可以咨询客服人员进行详细的解答！[align=center]http://xingheshiji.jtggb.com/images/0loupantu/1.jpg[/align]

3月成交复苏销量上涨明显

先来说一下比较近的大同楼市成交数据。

大同楼市成交数据走势

据52房不完全统计，年2月大同楼市总成交套数955套左右，总成交面积约8万平方米，总成交额约89个亿，环比上涨334%，同比增长84%，上涨十分明显。

可见，经过了年的楼市寒冬，大同市场积压的购房诉求已经在不断释放，楼市已经在逐渐回暖。

迷之房价矛盾的大同楼市

对不起我们要涨价了

2月底3月初，不少楼盘释放出了涨价的信号，地产人的朋友圈也是一片红，清一色的涨价海报满天飞：W楼盘宣布随工期进展，从3月9日起价格上调0元㎡；M楼盘宣布由于房源剩余不多，从3月1日起房价上调0元㎡；甚至连B商业楼盘也发布了商铺和公寓涨价的通知……让人不禁感叹大同楼市真的如此火热了吗

涨价组图

来买我们打折促销了

但令人迷惑的是，在喊涨声一片的朋友圈中，也有部分楼盘打着特价促销的旗号突出了重围，一口价特惠房、买房送物业费、送家电等等：如G楼盘基本每周都会推出一口价现房房源；J楼盘则推出3月现房季，秒杀特价房源，并提供交房补贴……不同的惠政策，同样的都表现出来房企急于卖房的心情。

特价房海报组图

一边高声喊涨一边打折特惠，你是不是也觉得大同楼市很是魔幻，令人摸不着头脑呢

其论是降价还是涨价，都是当下开发商的为了促成交而进行的双重刺激。变相降价，降低购房门槛和成本，有利于刚需购房者上车；月末喊涨，强化购房者对项目价值的认可，刺激买房决心，有助于成交。

至于房价是真涨还是套路，要不要在此刻上车其，从年开始，全国楼市政策持续松绑，下调首付款比例，降低房贷利率等等，都是托市救市的利好政策，对于购房者来说也的确是降低了购房成本。

但是要不要入手，还是建议广大购房者要保持理智的头脑，既不要被涨价吓到，也不要被特价惠冲昏头脑，多去售楼部进行考察，多了解多对比，才能买到自己合适的房子。

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