分析：杭州“预售资金监管账号查询”功能上线购房款打进监管账号2023/3/3 21:23:35

徐9徐 · 发表于 2023-3-3 21:23:35

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杭州住保房管局又推出新功能：近日，“预售资金监管账号查询”正式上线，购房者通过楼盘和预售证号即可查询、核对相应商品房预售资金监管账户信息。

根据《城市商品房预售管理办法》《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》等相关规定，在商品房预售中，预售资金应直接转入项目开设的预售资金监管账户，企业须在监管银行的监管下规范使用资金，从而保证预售资金安全，保障购房人合法权益。

而此前，曾出现过开发商悄悄转换账户，没把预售资金存入资金监管账户，又发生资金链断裂的情况，造成楼盘“烂尾”，害苦了不少购房者。

目前，“预售资金监管账号查询”功能同时在“杭州住保房管微信”、“浙里办A”以及“杭州城市大脑A”的“房通”模块里上线，购房人点击“预售资金监管账号查询”后，即可通过楼盘称或预售证号搜索我市商品房预售项目的监管账号相关信息，包括楼盘称、预售证号、项目坐落、企业称、监管银行、监管账号等。

温馨提示，购房者在支付购房首付款前，可以先核对所支付的账户是否是该项目的资金监管账户，再进行支付，以免造成不必要的损失。

截至目前，“房通”模块中已接入全市共计1460个监管账户信息，后续每个预售项目的监管资金账户信息都将及时接入“房通”供大家查询。　本报李毅恒

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