研究发现二手房可以落户吗2023/3/11 19:23:04

乔微博

现在很多人买房时都会选择购买二手房，买二手房落户是人们比较关心的问题，那么我们就来了解一下二手房可以落户吗巴中楼盘网的最新消息可以到我们平台网站了解一下，也可以咨询客服人员进行详细的解答！https://www.bzloupan.com/

二手房可以落户。但是需要符合一定的要求，比方说首先原房主要将户口迁出，若是原房主不迁走户口，购买者的户口很难迁入，当然具体情况可以咨询房产所在地派出所，同时房屋需要达到当地户籍的标准，要求人均面积在平方以上，比较后看看该房是否是住宅的性质，一般从年限可以判断出。有哪些类型的房子不能落户1、商业用地的房子购房者需要注意商业公寓不能入户，也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口，那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其就是在商业用地上盖了住房，但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案，但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。2、原房主户口未迁出的二手房原房主户口没有迁出在二手房交易中比较常见，买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去，这个时候买家就不能落户了。因此，在进行二手房交易的时候，一定要注意这个问题，小编在这里提醒大家，一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱，而且要提前商量好违约的赔偿，保护好自己的利益。3、不能办理房产证的房子没有房产证的房子是得不到公证的，也不能落户。不过住户是可以持有所有权证明材料签订赠与协议的，之后将房子际交付，等到办理过户障碍消除的时候，直接按户到你的下。4、违建房屋建造的房屋没有经过的批准，因此也就法落户了。不过，有些购房者就是为了贪图便宜，敢冒风险买了这种房屋，比较后的结果往往是“钱房两失”。5、小产权房因为小产权房是没有颁发的房产证，这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护，如果遇到拆迁等情况的话，往往住户是得不到相应的赔偿。6、查封房售房者所卖的房子如果是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因，导致房屋被法院查封，那么在这种情况下，即使购买这类房屋也是法过户的。