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信业基金-卓异3号专项私募投资基金63119【收益高】

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
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产品名称: 信业基金-卓异3号专项私募投资基金
发行机构:信业基金
产品期限: 按年分配
预期收益:
100(含)-300 收益率:8.6%,
300(含)-800 收益率:8.8%,
800(含) 收益率:9%
资金用途:通过交通银行向广州元阳房地产开发有限公司(以下简称“广州元阳”)发放贷款,用于广州白云区颐和大院商服类旅游地产项目和广州天河区颐和天珑商服类旅游地产项目开发建设使用。
风控措施:
1、AA发债评级颐和地产集团为本次融资提供连带责任保证担保;
2、颐和地产集团子公司广州东湛房地产开发有限公司为本次融资提供连带责任保证担保;
3、颐和集团实际控制人何建梁先生及其配偶为本次融资提供连带责任保证担保;
4、广州元阳将其持有的价值12.89亿元抵押物抵押给委贷银行,放款本息总和抵押率不超过46%。

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信业基金-卓异3号专项私募投资基金...........【以下内容可以忽略不看,谢谢】..........
产品名称:中原期货资管-修文政信资产管理计划
发行机构:中原期货股份有限公司
产品期限:24 个月
付息方式:半年付息
投资领域:基础设施类
规模:4 亿
预期收益:
100万≤X<300万 8.5%
300万≤X<800万 8.7%
800万≤X 8.9%
融资主体:修文县经济开发区产业投资开发有限责任公司
资金用途:用于修文县经济开发区产城景幼儿园及小学建设项目。
还款来源:
1、担保人的代偿收入、回购款项;
2、质押/抵押物的处置收入;
3、当地财政收入
风控措施:
1、土地抵押: 修文工投提供足额土地抵押(8亿), 抵押率不高于50%;
2、应收账款质押: 修文工投提供足额应收帐款质押, 规模覆盖本次融资本息;
3、保证担保: 修文城市建投提供无限连带责任担保(AA-评级);
4、相关支持性文件。
项目亮点:
1、 投资标的优势: 百年大计, 教育为本。 项目标的为贵阳市扎佐镇教育园区项目(幼儿园小学中学), 为中央政府支持项目;
2、 风控完善: 带土地抵押(8 亿) +AA-平台担保+应收款。

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