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【TAG】【光大信托-弘瑞8号】

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发表于 4 天前 | 显示全部楼层 |阅读模式
选信托--找理财--产品深度解析--

理财经理:刘经理13971203140 (微信同)QQ:3335195598

诚信沟通高效服务,全市场优选交易对手

【TAG】【光大信托-弘瑞8号】

规模:总规模6.65亿,机构资金3亿已进

期限:24 个月

付息方式:半年付息

预期收益:

100万≤认购金额<300万         8.5%

300万≤认购金额                 9%

【投向】

并购股权投资,资金用于霸州市四季花园项目的投资开发

【增信措施】

1?、价值13.4亿项目土地已全部抵押给信托;

2、信托直接持股项目公司40%,剩余60%股权全部质押给信托;

3、母公司河南振兴集团为信托投资收益提供差额补足;

4?、实际控制人及其配偶无限连带担保;

5?、信托公司委派董事并享有一票否决权。

【项目优势】

1)纯住宅项目,一期已售罄;

2)位于京、津、冀、雄安中心,距北京80公里,雄安新区25公里,高铁至北京20分钟。同地区华夏幸福、碧桂园等多家大型开发商集中拿地开发,市场前景火爆;

3)振兴集团为河南省龙头地产企业,资产超百亿,信托存续期内可销售回款约26亿元,差额补足能力极强;

4)安全边际高,周边项目在售约14000/平米,本项目盈亏平衡7600/平米;

5)提供13.4亿的土地抵押,抵押充足;

6)信托公司派驻董事,并享有一票否决权;

7)实际控制人连带担保。

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刘经理13971203140(微信同) QQ:3335195598

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