北京:购房者不敢出手了
北京“3·17新政”横空出世,到4月底,北京部分银行又再次上调房贷利率,让市场情绪悄然转变。这一些列的调控措施迅速传导至楼市。
据伟业我爱我家统计,2017年4月北京全市新建商品住宅环比下滑9.9%,同比下滑48.9%;二手住宅共成交16794套,环比下降35.12%。5月上半月(1-15日)北京新建商品住宅(不含保障房)的网签量为1338套,环比4月下半月下降了24.3%。
厦门:楼市五月遇冷
厦门土地房产研究中心数据显示,前四个月全市商品住宅预售批准面积分别为4.3万平方米、2.2万平方米、22.1万平方米和12.1万平方米,前四个月40.7万平方米的总量不及去年同期的一半。
5月接近尾声,厦门楼市成交依旧保持下滑态势。数据显示,5月1日至20日,厦门市商品住宅成交面积约5.4万平方米,不足4月份14.9万平方米的一半。照此趋势,厦门楼市或极有可能迎来近十余年以来成交量最低的5月。而在部分项目放缓推盘节奏的背景下,新增供应短期内或难大幅提升。
三亚:房产中介转行普遍
继海南省在4月14号出台了楼市新政之后,琼海、海口、三亚等海南主要城市也相继细化了限购政策。
限购政策出台之后,三亚房地产市场反应明显。国家统计局的数据显示,4月三亚市新建商品住宅价格环比下降1.2%,领跌全国。而根据三亚市住建局统 计的最新数据,5月1日至16日,三亚市商品房网签均价则环比下降了14.71%,价格已从2月份的高点23800元/平方米下降到5月份的19900元 /平方米。
记者采访得知,海南有不少房产中介公司都已经没有生意可做,因为调控政策非常严厉,很多客户都已经没有办法在相关地区买房了。
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