山东001在线

发表于: 2016-5-5 09:59:15 | 显示全部楼层

  由于后代就学等缘由想更调公租房,咋办?克日,市政府办公厅印发了《济南市公共租赁住房利用治理暂行法子》,这一题目也有了答案。该暂行法子中提出,更调公租房可挑选“交换”或“重新摇号选房”的方式停止。
  租期这回定了 租一次最长5年,最短1年
  记者领会到,上述暂行法子所说的公共租赁住房,是指政府集合筹集扶植的公租房(含原廉租住房)室第和非室第(公共用房、经营性用房、车库车位及其他设备装备等)。历下、市中、槐荫、天桥、历城、长清区范围内的公租房利用治理都适用该暂行法子。
  此次,济南明白,公租房室第租赁刻日一次最长5年,最短1年。期满后,市住房保障治理部分应对承租家庭(单元)的资历停止复审,依占有关规定肯定能否续租。
  在租金题目上,公租房租金标准将由市物价部分会同市住房保障治理、财政部分按拍照关规定,按配租工具种别、支出及同地段市场租金水同等身分肯定,经市政府核准后实施。租金标准将实行定期调剂,原则上每2年向社会公布1次。别的。公租房室第租金可按月或按季、年收取。按季、年收取租金后,不敷1个月退租的,租金按整月收取,未发生的租金应予退还。
  可以因需换房 要末“交换”,要末重新摇号选房
  济南还明白提出,公租房室第承租家庭因入住人身材、失业、后代就学等缘由需更调住房的,原则上应在原配租住房入住满1年后,持换房意向书到市住房保障治理部分申请挂号。
具体来说,更调公租房有交换和重新摇号选房这两种方式可选。假如挑选“交换”的方式,上述暂行法子中提出,交换双方若均合适上述条件且交换住房合适相关保障标准的,准予交换,重新签定租赁条约,租赁刻日为原租赁条约残剩租赁刻日,租金依照换房后的住房租金计较;假如挑选“重新摇号选房”的方式,上述暂行法子中提出,承租家庭打点退房手续并退出原配租住房后,可重新申请加入摇号选房。在期待摇号选房期内,合适租赁住房补助准入条件的,可按规定申请租赁住房补助。除此之外,济南还提出,市住房保障治理部分应建立交换住房挂号信息平台,为有交换需求的承租家庭供给信息支持。
  明白退房机制 无故欠租金超6个月,要腾退公租房
  上述暂行法子中明白提出,承租家庭倘使有违规利用情形,应退回公租房,如转借、转租或私行更调所承租公租房的;改变所承租公租房用处的;无正当来由持续6个月以上闲置公租房的。别的,假如承租家庭无正当来由累计6个月以上拖欠租金,或未按规定提出续租申请,就得腾退公共租赁住房。
  济南还明白提出,承租家庭假如采纳隐瞒家庭状态变化情况或供给子虚材料等不正当手段欺骗公租房,将由住房保障治理部分移交城管法律部分,并由城管法律部分依法予以惩罚;市住房保障治理部分将按规定取消其承租资历并记入公租房信誉治理档案,责令期限退回所承租公租房并按市场价格补缴租金。假如过期不退回,将依法申请群众法院强迫履行,承租方自退回公租房之日起5年内不得再次申请住房保障。
  济南明白提出,租赁期内,主申请人灭亡或仳离后主申请人搬离承租房的,经市住房保障治理部分复核,承租家庭仍合适公租房准入条件的,可继续承租该住房。配合申请人灭亡或仳离后主申请人仍居住该住房的,经复核承租家庭仍合适公租房准入条件,可继续承租该住房,原租赁条约继续有用。济南还将对挑选期房的申请家庭实行入住前资历复核制度。不再合适公共租赁住房准入条件的,相关部分将取消其准入资历,停止打点入停止续,并予书面告诉。
  提升配套办事 合适条件且无房的可迁户,物业三星级
  在户籍方面,济南提出,拟迁入户籍的承租家庭合适现行户籍迁移条件且名下无房产的,可持本人申请、居民户口簿、租赁条约、入住证实等有关材料,到公安部分打点户籍迁移手续。对公租房到期退租或取消承租资历退回所承租住房的,应按有关规定将户口迁至现实居住地。对未迁入户籍的承租家庭,公安部分应按实有生齿治理规定,核对挂号承租家庭根基信息。
  在物业办事方面,暂行法子提出,公共租赁住房室第物业办事不低于我市普通室第物业办事三星级标准;在公租房小区租户们的停车题目上,上述暂行法子中明白提出,公租房物业治理地区计划设备的车库内车位(含共用车库和公用车库内的车位)和地上停车位,应经过租赁形式优先满足承租家庭停车需要。

大爷,常来玩啊。

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发表于: 2016-5-26 15:17:55 | 显示全部楼层

不错哦
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发表于: 2016-5-26 15:18:53 | 显示全部楼层

公租房是怎么申请的?
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      isle
发表于: 2016-10-26 09:35:42 | 显示全部楼层

听说是不好申请了呢
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      chenchen0123
发表于: 2016-11-3 09:49:55 | 显示全部楼层

很好申请~
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      alent
发表于: 2016-11-30 06:42:07 | 显示全部楼层

外地的 能申请么  不落地就没有意义  都是开宝马的住  
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      lagg
发表于: 2017-6-2 17:35:19 | 显示全部楼层

真的好好好
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