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发表于: 2016-5-4 16:55:04 | 显示全部楼层

履历了起升沉伏的一年以后,济南房价又涨返来了!4月百城房价显现,济南新建室第均匀价格到达8683元/平米!持续涨了3个月以后,接近1年来的最高点。

不外,今朝济南新房均价照旧比历史最高点低了300元/平米。

克日,某研讨院公布4月百城房价指数,山东归入统计的11个城市中,6城房价环比上涨,3城下降,还有2城持平。

济南和青岛由于开年以来楼市火爆,房价均出现了3个月连涨。济南上涨了98元/平米,涨幅为1.14%。青岛上涨了53元/平米,涨幅0.61%。

由于新房开辟延续向城市外围拓展,省会新房均价也长时候未能迎来暴涨,自2011年以来,省会房价根基稳定在8500元/平米-9000元/平米左右的水平,其中有涨有跌,但幅度均不大。

据统计,历史上省会新房均价最高时是2014年5月,到达8877元/平米。

在2014年5月后,省会房价迎来了一次较长时候的下降,7个月的时候下降了409元/平米。

此次房价下降,还让履行了3年的楼市限购政策得以取消,而且在以后一年多的时候里,各方均在尽力让房地产市场苏醒,国家职能部分公布多项关于税费、存款、公积金方面的购房政策,下降居民购房压力,同时开辟商也起头降价促销。

陪伴着房价整体下降,楼市起头苏醒,记者统计发现,自2015年5月以来,省会共网签了15000套商品房,比之前一年横跨50%。

但是也正是楼市销量的增加,让省会房价在进入2016年后起头敏捷上升,按照扶植部分公布的数据,2015年济南削减了5600套库存商品室第,今朝室第库存量为4.6万套,理论消化时候在半年之内。

很多处理了库存压力的房企起头涨价,今年以来,奥体西路四周的几家楼盘新房价格已经上涨了1000元/平米以上,西客站片区更是有室第售价已经跨越9500元/平米。

青岛房价与济南有着近似的走势,但青岛房价降幅加倍利害,2014年3月时,青岛每平米新建室第可以卖到9836元/平米,可是到了今年1月,只能卖到8650元/平米。是以,曩昔单价相差1000元/平米以上的济青房价,今朝已经非常接近。即使连涨了3个月今后,青岛今朝新建室第价格也只能卖到8780元/平米,同比降幅为1.81%。

别的,山东其他9市中:

威海新建室第价格环比上涨了1.21%,到达6598元/平米; 淄博上涨了0.38%,每平米可以卖到5840元;聊城上涨了0.13%,每平米售价4548元; 东营微涨0.04%,每平米价格为5458;日照、菏泽与前一月持平,售价别离为5934元/平米和4117元/平米。

在价格下降的城市中:

德州下降了0.26%,潍坊下降了0.23%,烟台下降了0.08%,每平米新房售价别离为4521元、4424元和6253元。

一套房,一辈子!对于要成婚生子的人来说,究竟是硬着头皮买个屋子,还是退而求其次继续租房…


大爷,常来玩啊。

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